1   位置：铁西区中德高端装备制造产业园内。

2   开发公司：中南高科，中南控股集团旗下子公司。

3   厂房架构：一层框架厂房。二层框架厂房。

4   厂房面积：500--3000平不等。

5   楼层：1  2 层。

6   价格：一房一价。

7   楼层高度：一层8.1m  二层4.2m。

8   房屋质量：实心砖及材料型号  。

9   付款周期：首付10%，明年4月30%，贷款70%。

10  物流配套：与物流业一墙之隔。

11  新产权：新拿地（50年）。

12  无税收要求：暂时无硬性要求企业每年缴纳税收。

13  免维修基金：62.5/平免收。

14  无噪音：（无G楼宇）。

15  采光：因为举架高，所以采光面积大。

16  园区路网及楼间距：园区路网所有8米、楼间距较宽。

17  供暖：市政供暖    供暖有保障。

18  水电：水电入户，拎包入驻。

19  升值空间：项目毗邻宝马，发展空间及升值空间（地铁3号线）。

20  园区服务 ：物业自持。

21  物业费：中南1.5元/平。

一：项目位置：

本项目区位优越，对外交通便利，东侧邻近四环，北侧有G1高速公路，东侧有沈阳四环快速路。项目北侧与铁西宝马工厂一路之隔，项目南侧紧邻浑河生态圈。距离沈辽路快速干道3公里；距离四环绕城快速路直线距离4.2公里。距离三环绕城高速12公里。

二：企业简介：

中南高科成立于2014年，短短四年，已涉及32个城市，40多个项目，重点涉及长三角、珠三角、京津冀及中西部片区等发达城市，是工业地产界的佼佼者。

中南高科隶属于中南集团，中南集团成立于1988年，是大型的集团化上市公司（股票代码：SZ000961），30年发展至今，现有员工70000余人，2018年总营收入2200亿元，利税超120亿元。中南集团一直秉持“建家·筑成·启未来”的理念，从单一的建筑商发展成为投资商、开发商、建设商、运营商四位一体的城市综合运营商。下设中南置地、中南建筑、中南土木、中南资本、中南金融、中南工业、中南建投七大产业板块，以及中南高科、中南教育、中南园林三大事业部。拥有424家企业，64家分公司，业务涵盖房地产开发、工程总承包、海绵城市建设、市政工程、能源、工程装备、矿产、金融投资、商业运营等领域，业务涉足全国22个省80个市，境外业务设计澳洲、非洲、中东、东南亚十几个国家和地区。

三．参与的重点工程：

1、哈尔滨西站

2、北京地铁机场线03/09标 

3、国家体育场工程（鸟巢）

4、中央电视台地下基础工程中央电视台地下基础工程

5、首都机场第二高速桥梁工程

6、天安门广场第二高速桥梁工程北京地铁

7、5号线雍和宫站

8、青岛胶东国际机场轨道交通1标

9、中国国家博物馆地下基础工程

10、北京CBD核心区地下公共空间

11、长安街地下通道市政工程

四、总体优势：

1、品牌优势： 中国企业500强中排名第94位。

中国民营企业500强中排名第19位。

中国建筑企业500强中排名第8位。

中国房地产企业15强。

拥有424家企业，64家分公司。 

江苏省建筑综合排名第一。

国家总承包特级资质。<全国仅有四家企业有此资质>

2、位置优势：项目毗邻宝马（未来地铁3号线距离1500米）

             项目与物流业仅一墙之隔

             升值空间

3、配套优势： 交通配套（地高速、公交车及物流园）

              商业配套（大潘生活圈）

              生活配套（住宅、公寓及医院等等）

              人才储备（多所大学及职业高等学院）

4、楼宇质量优势：外立墙体全部实心砖（其他竞品项目空心砖）

                 首层举架8.1米（其他竞品项目7.2米）

                 楼宇内采光极佳

5、园区优势：路网8米（其他竞品项目6米）

             楼间距15米

             景观园区及高绿化率

6、园区服务：24小时保安及保洁，帮助企业去找人才招聘，入驻园区帮助企业去找上下游合作伙伴等等。